¿Qué factores influyen en el análisis de precios realizado por las inmobiliarias?

Determinar el precio adecuado para una propiedad es un punto álgido para vendedores como para compradores. Por suerte, en nuestra inmobiliaria en Cala Santanyí hacemos un análisis detallado para determinar el mejor precio de un inmueble que se encuentre a la venta dando tranquilidad y acompañamiento total en el proceso.

Claves para una valoración precisa

Los factores que influyen en el análisis de precios realizados en una inmobiliaria son:

• Ubicación. Las propiedades ubicadas en áreas deseables, cerca de servicios, transporte público, escuelas y otras comodidades tienden a tener un mayor valor en el mercado.
  
  
• Tamaño y distribución. Las propiedades con más metros cuadrados construidos o con distribuciones eficientes suelen tener un precio más alto. Las amenidades como piscinas, jardines, terrazas, garajes, ascensores, entre otros, pueden aumentar el valor de una propiedad.
  
  
• Estado de la propiedad. Las propiedades en buen estado, con acabados de calidad y sin necesidad de reparaciones importantes, suelen tener un valor más alto que aquellas que necesiten trabajo o actualizaciones.
  
  
• Edad y antigüedad. La edad de la propiedad y su antigüedad en el mercado también influyen en su precio. Las propiedades nuevas o recientemente renovadas tienden a tener un valor más alto que las propiedades más antiguas que pueden necesitar actualizaciones.
  
  
• Demanda y oferta. El equilibrio entre la demanda y la oferta en el mercado inmobiliario local también influye en el precio de una propiedad.

La combinación de estos factores permite llegar a una valoración precisa y justa de una propiedad.